Büroflächen am Hackeschen Markt

Beschreibung

Die Objektadresse lautet Henriette-Herz-Platz 1 - 2 / Garnisonkirchplatz 3

Zur Vermietung steht das gesamte Gebäude (ca. 8.570 m²) für einen Einzelnutzer oder pro Etage (ca. 1.000 m²).

Das Erdgeschoss beinhaltet zwei Foyers/Eingangsbereiche und kann nicht einzeln vermietet werden.

Die Etagen 7 und 8 werden nur zzgl. eines Vollgeschosses (ca. 1.000 m²) insgesamt vermietet.

Das 1. OG ist als einzige Etage kleinteilig vermietbar ab ca. 302 m².

Der Bezugszeitpunkt Q2 / Q3 2024 beinhaltet bereits die Renovierung und Herrichtung der Flächen. Es stehen ca. 855 m² Archiv- und Technikfläche im UG zur Verfügung.

Der Mietpreis liegt bei 30,00 € - 34,00 € / m² / Monat zzgl. NK und USt. und ist abhängig von den individuellen Mieterwünschen.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Ausstattung

Baujahr: 1999
-lichte Raumhöhe 2,75 m
-Deckentraglast 500 kg/m²
-unterstützende Be- und Entlüftung (im Sommer vorgekühlt, im Winter vorgewärmt)
-außenliegende Raffstores, raumweise steuerbar (außer zur Nordseite)
-getrennte Sanitärbereiche auf jeder Etage 3 Stück, ebenso 3 Teeküche je Etage
-Doppelboden und Fensterbankkanäle für EDV- und Elektroverkabelung
-Terrasse mit Westausrichtung im 7. OG inkl. angrenzender Cafeteria
-2 repräsentative Lobbys im Erdgeschoss
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze26 Stk. einzeln, 10 Duplex-Stellplätze
Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage