Büros für die Zukunft: An der Spree
10587 Berlin, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID238272-2.OG-1662
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(City-West - Charlottenburg)
10587 Berlin
Berlin -
Bürofläche ca.1.662 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²22,50 EUR
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AdresseGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt bietet auf sechs Geschossen Büroflächen und Gestaltungsraum für moderne Unternehmen. Der renommierte Berliner Architekt Jürgen Sawade setzte bei dem zukunftsweisenden
Bau auf klassische Linien, ein flexibles Grundraster und großzügige Fensterfronten. So entstand bereits 1996 ein außergewöhnliches helles Gebäude, das bis heute keine Wünsche offenlässt. Die attraktive Uferlage und die Nähe zu namhaften Unternehmen, Instituten, Forschung und Lehre machen das Bürohaus zum geradezu idealtypischen Standort für Zukunftsunternehmen.
New-Work:
-Freiraum für veränderte Kommunikations- und Arbeitsstrukturen
-Hohe Flächeneffizienz, kompakte Grundrissgestaltung mit kurzen Wegen möglich
-Umsetzung unterschiedlichster Nutzungszonen möglich:
Schulungsräume, Meetingräume aller Größen, Break-out Cubes, Open-Space, Kommunikations- und Gemeinschaftsbereiche,
Ruhezonen für konzentriertes Arbeiten, flexible Raumkonzepte mit Trennwänden, Einzel- und Gruppenbüros, …
Digitalisierung:
-WiredScore Zertifikat in Gold: zertifiziert zukunftssichere digitale Infrastruktur
-Serverkühlung
Nachhaltigkeit:
-Umfangreiche Energetische Modernisierung im Rahmen der Neuvermietung
-DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt
-EU-Taxonomie Konformität angestrebt
-Ganzheitliches ESG- und Mobilitätskonzept
Ausstattung
-ca. 10.000 m2 Gesamtmietfläche
-Raumkonfigurationen individuell und flexibel
-Tiefgarage mit Stellplätzen für Pkw und Fahrrad, E-Ladestationen und Duschen
-Lagerflächen im Untergeschoss, mit einer
-Deckenhöhe von 4,60 m
-hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
-CAT-7-Verkabelung über Bodentanks
-High-Speed-Internet dank Glasfaser bis in die einzelnen Etagen
-Sonnenschutz vorhanden
-3 m lichte Deckenhöhe
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
- City-Lage ohne die Hektik der Großstadt, direkt an der Spree mit vorgelagerter Grünfläche mit
diversen Sitzmöglichkeiten
- grün, ruhig, gut angebunden über öffentliche Verkehrsmittel, Fahrrad und andere
Mobilitätsangebote
- intermodal mit Angeboten wie E-Scooter und weitere Sharing Modelle in 5- 10 Minuten zum Zoo,
Ernst-Reuter, Tiergarten, Beusselstraße, Turmstraße, …
- mit hoch frequentierten Bussen von Haltestelle Helmholtzstr (5 min Fußweg) zum:
U Ernst-Reuter-Platz in 4 min – U2
U Turmstraße in 7 min – U9
S+U Zoo in 10 min – u.a. S3, S5, S7, U2, U9
Hauptbahnhof in 16 min
S Beusselstraße in 18 min - Ring
- Sehr gutes Angebot Nahversorgung: Supermärkte (Edeka, Frischeparadies, Spätkauf) und
Restaurants (u.A. preiswerte und leckere Cafeteria im Produktionstechnischen Zentrum, Audi Kantine
und zahlreiche Restaurants)
- Sportzentrum der TU mit großem Kursangebot, Basketballplatz direkt ans Gebäude angrenzend,
Cross-fit in 10 min Fußweg erreichbar
- Spirit der 15-Minuten Stadt
10587 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Verfügbare Einheiten in diesem Projekt
Aktuell keine Angebote.
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