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Die Wahl der richtigen Büroimmobilie beeinflusst weit mehr als nur die Optik: Sie hat Auswirkungen auf Arbeitsprozesse, Unternehmenskultur und langfristige Entwicklung. In Berlin stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung – vom klassischen Altbau über moderne Neubauten bis hin zu revitalisierten Objekten. Jeder Bürotyp hat seine spezifischen Vorzüge und Herausforderungen. Wir geben einen Überblick, worauf Sie […]

Die Suche nach passenden Geschäftsräumen in Berlin gestaltet sich oft komplex. Ein wesentlicher Aspekt, der häufig für Verwirrung sorgt, ist die Frage nach der Maklerprovision. Die sog. “Berliner Tischregel” gibt an, wer bei einer erfolgreichen Bürovermittlung die Provision zahlt – und bietet vor allem Mietern wichtige Vorteile. Dennoch bleibt dieses Thema für viele Bürosuchende undurchsichtig, […]

Die Meetingräume platzen aus allen Nähten, die Schreibtische stehen dichter zusammen als geplant und für neue Mitarbeitende gibt es kaum noch Platz – ein klares Zeichen dafür, dass Ihr Unternehmen aus seinen bisherigen Büroflächen herausgewachsen ist. Wachstum ist ein positives Signal, bringt aber auch Herausforderungen mit sich: Wohin mit dem zusätzlichen Personal? Welche Bürogröße passt […]

Die Firma wächst, neue Mitarbeitende kommen hinzu, und plötzlich reicht der bisherige Arbeitsplatz nicht mehr aus. Oder die aktuelle Bürolösung ist nicht mehr zeitgemäß, zu teuer oder passt nicht mehr zur Arbeitsweise des Teams. Die Frage steht im Raum: Braucht es ein festes Büro – oder reicht ein flexibler Coworking Space? Gerade in dynamischen Märkten […]

Nach einem schwierigen Marktumfeld in den vergangenen Jahren zeigt der Berliner Büromarkt zum Ende des Jahres 2024 Anzeichen der Erholung. Während sich der Flächenumsatz stabilisiert und die Spitzenmieten weiter steigen, bleibt der Leerstand durch u.a. eine hohe Neubautätigkeit und neue hybride Arbeitsmodelle eine Herausforderung. Besonders ESG-konforme, hochwertige Büroflächen in zentralen Lagen bleiben gefragt, während sich […]

Ein Blick ins Büro an einem normalen Arbeitstag: Mehrere Schreibtische stehen leer, denn viele Mitarbeitende sind im Homeoffice oder unterwegs zu Kundenterminen. Der große Konferenzraum wird nur selten genutzt, und die Lounge wirkt oft verwaist. Gleichzeitig steigen die Mietpreise, und jeder Quadratmeter kostet wertvolle Ressourcen. Diese Situation kennen viele Unternehmen – insbesondere in einer Stadt […]

Es ist Montagmorgen, die erste Besprechung des Tages steht an. Die Mitarbeitenden betreten das Büro, einige mit müden Blicken, andere direkt mit einer Kaffeetasse in der Hand. Doch während sich einige Kolleginnen und Kollegen auf ihren Arbeitsplatz freuen, weil sie sich dort wohlfühlen, beginnen andere den Tag mit einem Seufzen. Harte Stühle, eine ungemütliche Beleuchtung […]

Krisenzeiten erfordern besondere Entscheidungen, auch bei der Wahl eines Büros. Vielleicht kennen Sie das: Plötzlich sinken die Umsätze, Planungen werden unsicher, und der Druck, Kosten zu senken, wächst. Gleichzeitig stellt sich die Frage, wie Sie trotz der Unsicherheiten ein Arbeitsumfeld schaffen können, das Mitarbeiter motiviert und den Erfolg Ihres Unternehmens unterstützt. Entscheidungen über Büroräume werden […]

Sie suchen ein neues Büro in Berlin und stellen fest, dass die Vielfalt an Möglichkeiten überwältigend ist. Einerseits locken repräsentative Büros in der Innenstadt, andererseits sind aufstrebende Bezirke preislich attraktiv, aber weniger bekannt. Doch wo soll man ansetzen? Die Entscheidung für den richtigen Standort ist kein reiner Kostenfaktor – sie beeinflusst Ihre Mitarbeiterzufriedenheit, Ihre Kundenbindung […]

Morgens im Büro: Ein Mitarbeiter hält seinen Kaffee in der Hand und trifft in der Küche auf eine Kollegin aus einer anderen Abteilung. Schnell entwickelt sich ein Gespräch über das aktuelle Projekt, das beide indirekt betrifft. In einer lockeren Atmosphäre entsteht ein Austausch, der nicht nur das Verständnis für die jeweiligen Aufgabenfelder verbessert, sondern auch […]