Bürofläche im Gebäude mit Atrium
10117 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 275 m² Bürofläche.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID35219-F136-EG-275
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse10117 Berlin
(City Ost - 1A - Mitte)
Berlin -
EtageEG
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Bürofläche ca.275 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter.
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Miete pro m²33,00 EUR
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Nebenkosten5,60 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bürofläche umfasst etwa 275 m² im Erdgeschoss des 2003 errichteten Bürogebäudes. Das Gebäude verfügt über ein Atrium und flexibel aufteilbare Bürobereiche. Die Verfügbarkeit ist nach Umbau vorgesehen; der konkrete Übergabezustand wird vereinbart. HIH zeigt für diese Fläche eine unverbindliche Planungsoption mit einer großen oder zwei getrennten Eventflächen, mobiler Trennwand, flexibler Bestuhlung, Entree und Lagerbereichen sowie zwei exklusiven Zugängen von außen. Die dargestellte Möblierung und Nutzung sind eine Planungsoption; Ausbau, konkrete Nutzung und gegebenenfalls erforderliche Genehmigungen sind gesondert abzustimmen.
Ausstattung
Personenaufzüge
Öffenbare, bodentiefe Fenster
Innenliegender Blendschutz
Kühldecken
Doppelboden mit Bodentanks
CAT-6-Verkabelung und Glasfaseranschluss im Gebäude
Teeküchen
Zugangskontrollsystem
Fahrradabstellmöglichkeiten
Tiefgaragenplätze über einen Betreiber nach Verfügbarkeit
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Das Gebäude liegt an der Friedrichstraße an der Weidendammer Brücke nahe dem Bahnhof Friedrichstraße. Das Umfeld bietet Theater, Gastronomie, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof bindet den Standort an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr an. Das Spreeufer und Unter den Linden ergänzen das innerstädtische Umfeld.
Der Bahnhof Friedrichstraße mit den S-Bahn-Linien S1, S2, S25, S26, S3, S5, S7 und S9, der U6, den Straßenbahnlinien M1 und 12 sowie den Bussen 147 und 245 ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Zum BER fahren Sie mit der S1 bis Potsdamer Platz und weiter mit dem Flughafenexpress FEX; die Gesamtzeit einschließlich Fußweg und Umstieg beträgt je Verbindung ungefähr 35 Minuten.
10117 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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