Arbeiten in Prenzlauer Berg

10409 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City Ost – Prenzlauer Berg zur Miete: 2.099 m² Bürofläche, Baujahr 2002.

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Empfangsbereich
Bürobereich
Küche mit Aufenthaltsbereich
Loungebereich
Luftaufnahme
Außenansicht Neubau
Atrium Neubau
Außenansicht Altbau
Treppenhaus
Eingangsbereich
Bild
Foyer Altbau / Pandabau
Übergang Altbau / Pandabau
Beispielansicht Altbau 4. OG
Beispielansicht Altbau 4. OG
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Küche mit Aufenthaltsbereich
Loungebereich
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Außenansicht Neubau
Atrium Neubau
Außenansicht Altbau
Treppenhaus
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Foyer Altbau / Pandabau
Übergang Altbau / Pandabau
Beispielansicht Altbau 4. OG
Beispielansicht Altbau 4. OG

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    14322-3. OG-Neubau-2099
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Greifswalder Straße 154-156
    10409 Berlin
    (City Ost - Prenzlauer Berg)
    Berlin
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    2.099 m²
  • Teilbar ab
    414 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2002
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    18,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.07.2023
  • Gültig bis
    04.07.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    28,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    66,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 28,70 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 66,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Goldpunkthaus verbindet den denkmalgeschützten Altbau der ehemaligen Goldpunkt-Schuhfabrik aus der Zeit um 1900 mit einem Neubau von 2002. Die roten Klinkerfassaden des Altbaus prägen den Gewerbestandort in Prenzlauer Berg. Angeboten werden ca. 2.099 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss des Neubaus. Mögliche Teilflächen umfassen ca. 414, 464, 594 und 626 m². Die konkrete Abgrenzung einer Teilanmietung ist abzustimmen. Die Einheit ist sofort verfügbar. Lagerflächen im Untergeschoss und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit gesondert angemietet werden.

Ausstattung

  • Gebäudeausstattung: Personenaufzug und barrierefreie Erschließung, Glasfaseranschluss sowie Verkabelungsmöglichkeiten über Hohlraumboden.
  • Die Deckenhöhen erreichen im Gebäude bis ca. 3,50 m; die konkrete Höhe und der Ausbaustandard der einzelnen Räume sind vor Ort zu prüfen.
  • In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze und E-Lademöglichkeiten vorgesehen; Verfügbarkeit und Konditionen sind gesondert abzustimmen.
  • Fernwärmeversorgung.
  • Mobiliar in Fotos oder Plänen gehört nicht automatisch zum Mietumfang.

Lage

  • Erich-Weinert-Straße / Greifswalder Straße in Berlin-Prenzlauer Berg
  • Thomas-Mann-Straße: Tram M4, ca. 75 m Fußweg ab Eingang Erich-Weinert-Straße 145
  • S Greifswalder Straße: Ringbahn S41/S42, ca. 400 m Fußweg ab diesem Eingang
  • Hauptbahnhof: mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25–35 Minuten je nach Verbindung
  • Flughafen BER: mit Ringbahn nach Südkreuz und Umstieg in FEX; insgesamt ca. 55–70 Minuten je nach Verbindung
  • Nahversorgung: REWE Greifswalder Straße 154–156, ca. 100 m Fußweg ab Eingang Erich-Weinert-Straße 145

Greifswalder Straße 154-156, 10409 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Weitere Einheiten in diesem Projekt

Objekt-IDEtageFlächePreisStatusDetails
14322-1. OG-Altbau-2191219 m²14,00 EURverfügbar
14322-2. OG-Altbau-164921.649 m²25,00 EURverfügbar
14322-3. OG-Altbau-9393939 m²14,00 EURverfügbar
14322-4. OG-Altbau-1914191 m²18,00 EURverfügbar
14322-4. OG-Altbau-4154415 m²18,00 EURverfügbar
14322-4. OG-Neubau-2704270 m²18,00 EURverfügbar
14322-EG-Altbau-365EG365 m²14,00 EURverfügbar

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