Arbeiten in Prenzlauer Berg

10409 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City Ost – Prenzlauer Berg zur Miete: 365 m² Bürofläche, Baujahr 1900.

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Titelbild
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Luftaufnahme
Außenansicht Neubau
Atrium Neubau
Außenansicht Altbau
Treppenhaus
Eingangsbereich
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Foyer Altbau / Pandabau
Übergang Altbau / Pandabau
Beispielansicht Altbau 4. OG
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Übergang Altbau / Pandabau
Beispielansicht Altbau 4. OG
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    14322-EG-Altbau-365
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Erich-Weinert-Straße 145
    10409 Berlin
    (City Ost - Prenzlauer Berg)
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    365 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2023
  • Gültig bis
    03.07.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    17,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    160,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 17,50 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 160,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Goldpunkthaus verbindet den denkmalgeschützten Altbau der ehemaligen Goldpunkt-Schuhfabrik aus der Zeit um 1900 mit einem Neubau von 2002. Die roten Klinkerfassaden des Altbaus prägen den Gewerbestandort in Prenzlauer Berg. Angeboten wird eine Büroeinheit mit ca. 365 m² im Erdgeschoss des Altbaus. Der Grundriss zeigt den angebotenen Mietbereich innerhalb der Etage. Die Einheit ist kurzfristig verfügbar. Lagerflächen im Untergeschoss und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit gesondert angemietet werden.

Ausstattung

  • Personenaufzug und barrierefreie Erschließung
  • Glasfaseranschluss und Hohlraumboden zur Leitungsführung
  • Deckenhöhen im Gebäude bis ca. 3,50 m; konkrete Raumhöhe vor Ort prüfen
  • Tiefgarage und vorgesehene E-Lademöglichkeiten; Verfügbarkeit und Konditionen nach Abstimmung
  • Fernwärmeversorgung
  • Ausbaustandard und Möblierungsumfang nach Vereinbarung

Lage

  • Erich-Weinert-Straße / Greifswalder Straße in Berlin-Prenzlauer Berg
  • Thomas-Mann-Straße: Tram M4, ca. 75 m Fußweg ab Eingang Erich-Weinert-Straße 145
  • S Greifswalder Straße: Ringbahn S41/S42, ca. 400 m Fußweg ab diesem Eingang
  • Hauptbahnhof: mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25–35 Minuten je nach Verbindung
  • Flughafen BER: mit Ringbahn nach Südkreuz und Umstieg in FEX; insgesamt ca. 55–70 Minuten je nach Verbindung
  • Nahversorgung: REWE Greifswalder Straße 154–156, ca. 100 m Fußweg ab Eingang Erich-Weinert-Straße 145

Erich-Weinert-Straße 145, 10409 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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