Bürofläche mit hohen Fenstern und Balkon

10785 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City-West – Tiergarten zur Miete: 1.007 m² Bürofläche, Baujahr 1911.

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Titelbild
Innenansicht 3. OG
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Innenansicht 3. OG
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Außenansicht
Treppenhaus
Dachterrasse
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Innenansicht 3. OG
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    17498-3.OG-1007
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Am Karlsbad 16
    10785 Berlin
    (City-West - Tiergarten)
    Berlin
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    1.007 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1911
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Miete pro m²
    26,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.07.2025
  • Gültig bis
    10.07.2035
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1911
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    26,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    243,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 26,80 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 243,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bürofläche umfasst etwa 1.007 m² im dritten Obergeschoss des 1911 errichteten und 2015 modernisierten sowie erweiterten Gebäudes. Hohe Fenster und großzügige Raumhöhen prägen die Arbeitsbereiche. Die Raumaufteilung kann an unterschiedliche Büroorganisationen angepasst werden. Ein Balkon ergänzt die Bürofläche. Die Fläche steht nach Vereinbarung zur Verfügung; der Ausbau wird abgestimmt.

Ausstattung

Hohe Fenster und großzügige Raumhöhen
Flexible Raumaufteilung
Personenaufzüge
Doppelboden mit Bodentanks
CAT-7-Verkabelung und Glasfaseranschluss im Gebäude
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung sowie klimatisierter Serverbereich
Teeküche
Fahrradabstellmöglichkeiten
Innenhof
Balkon

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das Gebäude liegt am Karlsbad in Berlin-Tiergarten nahe dem Potsdamer Platz. Ein kleiner Park prägt das unmittelbare Umfeld. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote ergänzen den Bürostandort. Der U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy-Park bindet das Quartier an den öffentlichen Nahverkehr an.

Am Karlsbad 16, 10785 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Weitere Einheiten in diesem Projekt

Objekt-IDEtageFlächePreisStatusDetails
17498-1.OG-101711.017 m²25,00 EURverfügbar
17498-2.OG-2642264 m²26,00 EURverfügbar

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