Ihr neues Büro am Gleisdreieck

Beschreibung

Die Immobilie präsentiert sich als modernes Bürogebäude, errichtet im Jahr 1995 und verfügt über eine vermietbare Fläche von etwa 7 800 m². Sie befindet sich in einem etablierten Gewerbeviertel südlich des Potsdamer Platzes im Bezirk Tiergarten‑Mitte.

Kurzlaufverträge 1–3 Jahre möglich, Übergabe der Mietflächen im aktuellen Zustand, ohne Incentives= 10 €/m²
Laufzeit >5 Jahre: marktübliche Miete und Ausbau der Flächen durch Vermieter= 30 €/m²

Ausstattung

Baujahr: 1994
Sanierung: 2016
Personenaufzug / Anzahl: ja, 2 Stück
Lastenaufzug: ja
Öffenbare Fenster: ja
Deckenart: Akustikdecke
Bodenbelag: Teppichboden
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Beleuchtung: Pendelleuchten
Kabelführung: Glasfaseranschluss, Bodentanks
Strukturierte Verkabelung: CAT 7
Küche: Teeküche
Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten
Lichte Raumhöhe ca.: 2,88 m – 3,22 m
Klimatisierung: nein
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze: ca. 120 Stk. im Objekt vorhanden, 160 €/Platz/mtl.

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!