Ihr neues Büro am Gleisdreieck

10785 Berlin, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    14717-1.OG-1775
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    10785 Berlin
    (City-West - Schöneberg)
    Berlin
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    1.775 m²
  • Teilbar ab
    771 m²
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    5,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie präsentiert sich als modernes Bürogebäude, errichtet im Jahr 1995 und verfügt über eine vermietbare Fläche von etwa 7 800 m². Sie befindet sich in einem etablierten Gewerbeviertel südlich des Potsdamer Platzes im Bezirk Tiergarten‑Mitte.

Kurzlaufverträge 1–3 Jahre möglich, Übergabe der Mietflächen im aktuellen Zustand, ohne Incentives= 10 €/m²
Laufzeit >5 Jahre: marktübliche Miete und Ausbau der Flächen durch Vermieter= 26 €/m²

Ausstattung

Baujahr: 1994
Sanierung: 2016
Personenaufzug / Anzahl: ja, 2 Stück
Lastenaufzug: ja
Öffenbare Fenster: ja
Deckenart: Akustikdecke
Bodenbelag: Teppichboden
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Beleuchtung: Pendelleuchten
Kabelführung: Glasfaseranschluss, Bodentanks
Strukturierte Verkabelung: CAT 7
Küche: Teeküche
Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten
Lichte Raumhöhe ca.: 2,88 m – 3,22 m
Klimatisierung: nein
Barrierefrei: ja
Pkw – Stellplätze: ca. 120 Stk. im Objekt vorhanden, 160 €/Platz/mtl.

Lage

unweit vom Park am Gleisdreieck, Nollendorfplatz, Kurfürstenstraße
Kleistpark, Yorckstraße, Schöneberger Ufer, Potsdamer Platz
Nahversorgung vor Ort
U-Bhf. Bülowstraße (U2) direkt am Objekt, U-Bhf. Kurfürstenstr. (U1,U3), Buslinien M19,M45,M85

10785 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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