Büro mit großen Fensterflächen und separaten Arbeitsräumen

10119 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City Ost – Mitte zur Miete: 152,2 m² Bürofläche, Baujahr 1996.

Anlagen / Links

Grundriss

Kontaktdaten

Firma

SRE GmbH
Anschrift

Grunowstraße 2
13187 Berlin
E-Mail

lisa.ebert@sre-berlin.de
Telefon

+49174-1644311
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

438022-EG-152
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

10119 Berlin
(City Ost - Mitte)
Berlin
Etage

EG
Bürofläche ca.

152,18 m²
Baujahr

1996
Verfügbar ab

nach Absprache
Mieterprovision (gewerblich)

Provisionsfrei für den Mieter.
Miete pro m²

25,00 EUR
Nebenkosten

4,18 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Büroeinheit im Erdgeschoss umfasst 152,18 m² und gliedert sich in fünf separate Büroräume, einen verbindenden Flur, eine Pantryküche und getrennte Sanitärbereiche. Die großflächige Verglasung prägt die Räume; Sichtschutz im unteren Fensterbereich schützt vor direkten Einblicken.

Weiße Wände, Parkett und Deckenbeleuchtung bilden eine zurückhaltende Grundlage für die eigene Einrichtung. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug und eine Videosprechanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Der Bezug erfolgt nach Absprache.

Die monatliche Nettomiete beträgt 3.804,50 € (25,00 €/m²). Hinzu kommen 421,53 € Nebenkosten und 215,00 € Heizkosten pro Monat. Zusammen entsprechen diese Vorauszahlungen gerundet 4,18 €/m².

Ausstattung

Fünf separate Büroräume
Große Fensterflächen mit Sichtschutz im unteren Bereich
Parkettboden und weiß gestaltete Wände
Deckenbeleuchtung
Pantryküche
Getrennte Damen- und Herren-WCs mit gefliesten Oberflächen
Videosprechanlage
Personenaufzug im Gebäude
Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit separat anmietbar

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das Gebäude liegt in Berlin-Mitte nahe dem Volkspark am Weinberg. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld ergänzen den Bürostandort.

Die U8 ist über die Stationen Bernauer Straße und Rosenthaler Platz erreichbar. An der Bernauer Straße verkehren außerdem die Tram M10 und der Bus 247; am Rosenthaler Platz bestehen Anschlüsse an M1, M8 und Bus 142. Der Nordbahnhof ergänzt die Anbindung an das S-Bahn-Netz. Wegen der laufenden Gleisarbeiten im Bereich Kastanienallee und Veteranenstraße ist bei M1 und Tram 12 der aktuelle Ersatzverkehr zu beachten.

Zum Flughafen BER besteht eine Verbindung über Berlin Hauptbahnhof mit Umstieg in den Flughafen-Express FEX. Die FEX-Fahrzeit ab Hauptbahnhof beträgt rund 23 Minuten; Anfahrt und Umstieg kommen hinzu.

10119 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)