Ausgebaute Bürowelt mit Besprechungs- und Rückzugsräumen

Beschreibung

Zur Untervermietung steht der ausgebaute Westflügel im 4. Obergeschoss. Offene Arbeitsbereiche, separate Büros, Besprechungsräume und Rückzugsbereiche ermöglichen unterschiedliche Arbeitsformen. Die Architektur verbindet historische Gebäudeteile mit einem modernen Büroausbau.

Der Westflügel wird mit 1.911,09 m² MF-G gesamt angeboten. Die zugehörige MF-G1-Fläche beträgt 1.511,46 m²; die Terrassenzuordnung ist in der Unterlage mit 53,97 m² ausgewiesen. Alternativ ist der Ostflügel mit 1.052,32 m² MF-G gesamt anmietbar. Beide Flügel zusammen umfassen 2.963,41 m² MF-G gesamt (2.343,73 m² MF-G1). Eine kleinere Unterteilung innerhalb des Westflügels ist nicht bestätigt.

Konditionen: Untervermietung ab sofort mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren. Basismiete ab 29 €/m² monatlich ohne Möblierung und zusätzliche Services, jeweils zuzüglich Nebenkosten. Für die Nutzung von Yogaraum und Fitnessstudio beträgt der Zuschlag 2 €/m² monatlich; für die vorhandene Möblierung 5 €/m² monatlich. Stellplätze werden mit 200 € je Stellplatz und Monat angeboten. Die Höhe der Nebenkosten wird auf Anfrage mitgeteilt.

Ausstattung

• Ausgebaute Büroflächen mit offenen Arbeitsbereichen, Einzel- und Gruppenbüros sowie Besprechungs- und Rückzugsräumen
• Teppichboden und Doppelboden mit Bodentanks
• Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Öffnungsfähige, bodentiefe Fenster
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz; innenliegender Sonnenschutz zur Nordseite
• Teeküche mit Wasserspender und Kaffeemaschine
• CAT-7-Verkabelung und Glasfaserinfrastruktur im Gebäude
• Lichte Raumhöhe ca. 3,15 m
• Aufzug, Lobby und Fahrradstellplätze
• Gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im 1. Obergeschoss
• Barista-Bar/Bistro im Gebäude
• Möblierung sowie Fitnessstudio/Yogaraum optional gegen Zuschlag

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!