Teilbare Büros mit zentralem Empfang

10117 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 1.711 m² Bürofläche.

Anlagen / Links

Grundriss

Kontaktdaten

Firma

SRE GmbH
Anschrift

Grunowstraße 2
13187 Berlin
E-Mail

lisa.ebert@sre-berlin.de
Telefon

+49174-1644311
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

71650-2.OG-1711
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

10117 Berlin
(City Ost - 1A - Mitte)
Berlin
Etage

2
Bürofläche ca.

1.711 m²
Teilbar ab

521 m²
Verfügbar ab

kurzfristig
Mieterprovision (gewerblich)

Provisionsfrei
Miete pro m²

34,00 EUR
Nebenkosten

6,60 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss umfasst insgesamt 1.711 m² und ist ab 521 m² teilbar. Belegt sind die Teilbereiche mit ca. 561 m², 629 m² und 521 m²; gemeinsam ergeben sie die Gesamtfläche von 1.711 m². Die Übergabe ist kurzfristig beziehungsweise nach Mieterausbau vorgesehen. Das Lindencorso bietet einen zentralen Empfang, Personenaufzüge und eine Tiefgarage. Die konkrete Aufteilung und der Ausbau werden für den jeweiligen Mietbereich abgestimmt. Der hinterlegte Beispielgrundriss mit Planstand 2016 veranschaulicht eine frühere Raumstruktur; die aktuelle Ausbauplanung ist für die konkrete Anmietung abzustimmen.

Ausstattung

Zentraler Empfang
Personenaufzüge und barrierefreie Erschließung
Hohlraumboden und CAT-7-Verkabelung
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Öffenbare Fenster
Innenliegender Sonnenschutz
Teeküchen und Sanitärbereiche
Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
Tiefgarage

Ausbau, Raumstruktur und konkrete Ausstattung richten sich nach der jeweiligen Einheit.

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das Gebäude liegt in Berlin-Mitte zwischen dem Regierungsviertel und der historischen Innenstadt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich im Umfeld. Direkt am Haus liegt der U-Bahnhof Unter den Linden mit U5 und U6 sowie den Buslinien 100, 147 und 300. Der Bahnhof Friedrichstraße ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar; dort bestehen Anschlüsse an S-Bahn, U6 und Regionalverkehr sowie an Bus und Tram beziehungsweise deren baustellenbedingten Ersatzverkehr. Zum BER führt eine Verbindung mit der U5 ab Unter den Linden zum Hauptbahnhof und weiter mit FEX oder RE20. Die U5-Fahrt zum Hauptbahnhof dauert etwa fünf Minuten, die anschließende Zugfahrt zum Flughafen etwa 23 Minuten.

10117 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)