Büros am Moritzplatz

10969 Berlin, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    302716-2.OG-845
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    10969 Berlin
    (City Ost - Kreuzberg)
    Berlin
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    845 m²
  • Teilbar ab
    500 m²
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    27,50 EUR
  • Nebenkosten
    4,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Pelikan-Haus ist ein über 120 Jahre alter Gewerbehof aus der Gründerzeit, der die industrielle und kommerzielle Geschichte Kreuzbergs widerspiegelt. Der markante Pelikan-Schriftzug erinnert an seine Zeit als Sitz des bekannten Schreibwarenherstellers.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Vor der umfassenden Modernisierung seit 2025 hat die Berliner Brillenmanufaktur MYKITA das Hauses als Design-, Produktions- und Bürostandort.

Ausstattung

  • Flächendeckende Kühlung
  • HighSpeed-Glasfaserkabel in jede Etage
  • Cat-7-Verkabelung auf Industrietrassen
  • LED-Beleuchtung
  • Hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
  • Anschluss an das Berliner Fernwärmenetz
  • Hocheffiziente Eisspeicher-Kälteanlage
  • BREEAM Pre-Check „Exzellent“ (in Bearbeitung)
  • Lichte Deckenhöhe bis zu 4,40 m
  • Industrieparkett
  • Zwei Teeküchen pro Etage
  • Zwei Erschließungskerne mit historischen Aufzügen und Treppenhäusern
  • Lagerflächen im UG
  • Neugestalteter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Fahrradstellplätze

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

-Zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg nahe Moritzplatz
-U-Bahnhof Moritzplatz (U8) fußläufig ca. 5 Minuten
-U-Bahnhof Kottbusser Tor (U1, U3, U8) ca. 10 Minuten
-Sehr gute Anbindung an Berlin-Mitte, Alexanderplatz und Hauptbahnhof
-Urbanes Umfeld mit Gastronomie, Einzelhandel und kreativer Szene in unmittelbarer Nähe

10969 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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