Coworking-Büros mit Empfang und großer Fensterfront
12159 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City-West – Schöneberg zur Miete: 450,4 m² Bürofläche.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID457288-EG-Coworking-450
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse12159 Berlin
(City-West - Schöneberg)
Berlin -
EtageEG
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Bürofläche ca.450,39 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter.
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Nebenkosten4,50 EUR
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Preisauf Anfrage
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Büro- und Empfangsbereich im Erdgeschoss umfasst ca. 450,39 m² und bildet den Hauptbereich des Coworking-Angebots im kernsanierten Büro- und Geschäftshaus. Eine weitläufige Schaufensterfront prägt den Auftritt zur Straße.
Zum Coworking-Angebot gehören außerdem eine Meeting Lounge im Untergeschoss mit ca. 65,45 m² und Büros beziehungsweise Konferenzbereiche im Zwischengeschoss mit ca. 126,43 m². Die drei Bereiche umfassen zusammen ca. 642,27 m²; der Umfang einer gemeinsamen Anmietung ist abzustimmen. Mietpreis und Verfügbarkeit erfolgen nach Absprache, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 4,50 EUR/m² monatlich. Zusätzliche Lagerflächen werden mit 6,00 EUR/m² angeboten; deren konkrete Größe ist auf Anfrage zu klären.
Ausstattung
- Büro- und Empfangsbereich des Coworking-Angebots
- Weitläufige Schaufensterfront
- Kernsanierung 2018–2019
- Öffenbare Fenster
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- Ergänzende Meeting- und Konferenzbereiche im UG und Zwischengeschoss
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Der Roxy Palast liegt in Friedenau unmittelbar neben dem Rathaus und dem Breslauer Platz. Das gewachsene Stadtteilumfeld bietet Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus verbindet die historische Architektur mit einer Nutzung als Bürostandort.
Die Buslinien M48 und M85 halten am Breslauer Platz nahezu direkt vor dem Haus. Laut Objektunterlagen liegen der S-Bahnhof Friedenau mit der S1 etwa 600 m, der Innsbrucker Platz mit U4, S41, S42 und S46 etwa 750 m sowie der Bundesplatz mit U9, S41, S42 und S46 etwa 950 m entfernt. Die Anschlüsse zur A100 und A103 werden jeweils mit etwa 750 m angegeben.
Zum Flughafen BER ist die Verbindung mit dem M85 ab Breslauer Platz bis Potsdamer Platz und weiter mit FEX oder RE20 praktikabel. Die veröffentlichten Fahrzeiten ergeben rund 25 Minuten Busfahrt und 19 Minuten Bahnfahrt, zusammen rund 44 Minuten reine Fahrzeit. Fußwege, Umstieg und Wartezeit kommen hinzu; aktuelle Fahrpläne sind zu beachten.
12159 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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