Büros mit Balkonen und Innenhof

10709 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City-West – Wilmersdorf zur Miete: 532 m² Bürofläche, Baujahr 1993.

Anlagen / Links

Grundriss | 3. OG | 532 m² | Einheit 20142-3. OG-VH-532

Kontaktdaten

Firma

SRE GmbH
Anschrift

Grunowstraße 2
13187 Berlin
E-Mail

lisa.ebert@sre-berlin.de
Telefon

+49174-1644311
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

20142-3. OG-VH-532
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

Cicerostraße 21
10709 Berlin
(City-West - Wilmersdorf)
Berlin
Etage

3
Bürofläche ca.

532 m²
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1993
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision (gewerblich)

Provisionsfrei
Miete pro m²

20,00 EUR
Nebenkosten

4,10 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

06.01.2021
Gültig bis

05.01.2031
Gebäudeart

Nichtwohngebäude
Baujahr

1993
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom

36,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

147,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Büroeinheit im 3. Obergeschoss des Vorderhauses bietet ca. 532 m² und ist sofort verfügbar. Die Miete beginnt bei 20,00 €/m² monatlich, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 4,10 €/m² monatlich.

Der zugehörige Grundriss zeigt mehrere separate Büroräume und größere zusammenhängende Arbeitsbereiche. Zwei Aufzüge und Treppenhäuser erschließen die Etage; getrennte Sanitärbereiche sind eingezeichnet. Balkone an den Fassadenseiten ergänzen die Fläche.

Das Bürohaus verfügt über einen begrünten Innenhof. Hohlraumboden und ein Glasfaseranschluss unterstützen die technische Erschließung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. Tiefgaragenstellplätze werden nach Verfügbarkeit für 90,00 € je Stellplatz monatlich angeboten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fern-/Nahwärme.

Die gezeigten Innenaufnahmen sind Objektbeispiele aus dem Erdgeschoss und dokumentieren nicht den Ausbau dieser Einheit.

Ausstattung

Glasfaseranschluss im Haus
Hohlraumboden
Deckenhöhe ca. 2,80 m
Personenaufzüge
Separate Büroräume und größere Arbeitsbereiche laut Grundriss
Getrennte Sanitärbereiche
Balkone laut Grundriss
Begrünter Innenhof
Tiefgaragenstellplätze: 90,00 € je Stellplatz monatlich nach Verfügbarkeit

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das Bürohaus liegt in Berlin-Wilmersdorf an der Cicerostraße.

Hochmeisterplatz: Bus 110, 143, 310 und N43; ca. 500 m Fußweg, etwa 6 Gehminuten.
S Hohenzollerndamm: S41, S42 und S46 sowie Bus 115, N3 und N10; ca. 800 m Fußweg bis zur Bahn, etwa 12 Gehminuten.
S Halensee: S41, S42 und S46 sowie Bus M19, M29, X10, 143 und N43; ca. 1.100 m Fußweg, etwa 15 Gehminuten.
U Konstanzer Straße: U7; ca. 1.200 m Fußweg, etwa 17 Gehminuten.
Flughafen BER: ab S Hohenzollerndamm mit S42 nach Südkreuz, dort Umstieg in den FEX zum Flughafen BER – Terminal 1–2. Die geprüften Tagesverbindungen dauern insgesamt ca. 40–45 Minuten einschließlich Fußwegen und Umstieg. Abfahrtszeit, Wartezeiten und Betriebslage beeinflussen die tatsächliche Dauer.
Nahversorgung: Netto City in der Albrecht-Achilles-Straße 52, ca. 600 m Fußweg, etwa 8 Gehminuten.

Die Fußwege sind gerundete Orientierungswerte und können je nach Zugang abweichen.

Cicerostraße 21, 10709 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)