Flexible Bürofläche mit effizientem Grundriss
10999 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City Ost – Kreuzberg zur Miete: 1.400,6 m² Bürofläche.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID194905-3.OG-1401
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse10999 Berlin
(City Ost - Kreuzberg)
Berlin -
Etage3
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Bürofläche ca.1.400,61 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²26,50 EUR
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Nebenkosten5,60 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Büroeinheit im 3. Obergeschoss umfasst rund 1.401 m² und ist Teil eines modernen Bürogebäudes an der Skalitzer Straße 126 / Mariannenstraße 11. Großzügige Fensterflächen, rund 3,00 m lichte Raumhöhe und flexibel ausbaubare Flächen schaffen helle, zeitgemäße Arbeitsbereiche. Die technische Gebäudeausstattung umfasst unter anderem Lüftung, Kühlung, Glasfaser und CAT-7-Verkabelung.
Ausstattung
- Ca. 3,00 m lichte Raumhöhe und großflächige Aluminiumfenster
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Akustikdecken und LED-Beleuchtung
- Hohlraumboden mit Bodentanks, Glasfaseranschluss und CAT-7-Verkabelung
- Mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fernwärme und Unterflurkonvektoren
- Zentrale Kühlung mit zonenweiser Regelung
- Vier Personenaufzüge in zwei Doppelanlagen
- Teeküchen mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle
- Zutrittskontrolle und Videoüberwachung im Außen- und Garagenbereich
- Innenhof und Paketstation
- Tiefgarage mit 47 Stellplätzen, darunter sechs barrierefreie Plätze und 20 Plätze mit Lademöglichkeit
- 15 Fahrradstellplätze mit E-Lademöglichkeit
- Barrierefreies WC in den Foyers beider Hauszugänge
- Separat gekühlter Serverraum mit 3 kW Vorhaltung je Büroeinheit
- Video-Gegensprechanlage und elektronische Schließanlage
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Das Gebäude liegt an der Skalitzer Straße und Mariannenstraße in Berlin-Kreuzberg. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld; der Görlitzer Park und die Spree bieten Möglichkeiten für Pausen im Freien. Der U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Dort bestehen Verbindungen mit der U3 und dem Bus M29. Am S- und U-Bahnhof Warschauer Straße bestehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linien S3, S5, S7, S75 und S9. Der Hauptbahnhof und der Flughafen BER sind mit Umstieg erreichbar.
10999 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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