TOPLAGE – Büroetage in Berlin-Kreuzberg – ca. 1.200 m² / Highspeed Internet!

Beschreibung

Ein moderner Gewerbestandort mit dem Charme vergangener Zeiten.
Wo einst duftende Seifen produziert wurden, sind mittlerweile Kreative, Berater und
Handwerker ansässig: 1905 ließ zunächst der Seifenfabrikant Rudolf Herrmann in
Berlin-Kreuzberg ein Gewerbegebäude errichten. 1911 gesellte sich auf dem Grundstück
die Handelsgesellschaft Hentschel & Co. mit ihrer Firmenpräsenz dazu.

inkl. 231 m² Terrasse, davon 73 m² Aufdachterrasse

Ausstattung

• Neubauprojekt (Neubau und Bestand)
• ca. 12.287,00 m² / teilbar ab ca. 1.850 m²
• ab 31,00 EUR/m2
• EG – 6. Obergeschoss
• Dachterrasse lädt zum Verweilen ein
• Vermietung erfolgt etagenweise
• NACHALTIGER Neubau: Holzhybrid-Bauweise, energieeffiziente Kühlung,

Recyclingbeton, viele Grünflächen, Verwendung von heimischen Pflanzen, Hofmöblierung
aus nachhaltigen Rohstoffen)

• Abwechslungsreiches Hofkonzept
• Balkone und Freiflächen auf allen Etagen
• Freier Blick Richtung Westen aufgrund der offenen Bebauung
• Gastronomie im nördlichen Kopfbau möglich
• 304 Fahrradstellplätze, vier für Lastenfahrräder und 80 Stellplätze im Gebäude
• Hochwertig ausgestattete Eingangsbereiche und Foyers mit digitalem Wegeleitsystem
• Exklusive WC- und Badbereiche, modernes

Müllentsorgungskonzept ohne sichtbare Müllplätze

• BREEAM-Zertifizierung „Exzellent“ angestrebt
• Hausmeister vor Ort
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!