TOPLAGE – Büroetage in Berlin-Kreuzberg – ca. 1.200 m² / Highspeed Internet!
10961 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AdresseGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID24889-2.OG-1931
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(City Ost - Kreuzberg)
10961 Berlin
Berlin -
Etage2
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Bürofläche ca.1.931,39 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²31,50 EUR
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Nebenkosten4,95 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein moderner Gewerbestandort mit dem Charme vergangener Zeiten.
Wo einst duftende Seifen produziert wurden, sind mittlerweile Kreative, Berater und
Handwerker ansässig: 1905 ließ zunächst der Seifenfabrikant Rudolf Herrmann in
Berlin-Kreuzberg ein Gewerbegebäude errichten. 1911 gesellte sich auf dem Grundstück
die Handelsgesellschaft Hentschel & Co. mit ihrer Firmenpräsenz dazu.
Ausstattung
• Neubauprojekt (Neubau und Bestand)
• ca. 12.287,00 m2 / teilbar ab ca. 1.850 m2
• ab 31,00 EUR/m2
• EG - 6. Obergeschoss
• Dachterrasse lädt zum Verweilen ein
• Vermietung erfolgt etagenweise
• NACHALTIGER Neubau: Holzhybrid-Bauweise, energieeffiziente Kühlung,
Recyclingbeton, viele Grünflächen, Verwendung von heimischen Pflanzen, Hofmöblierung
aus nachhaltigen Rohstoffen)
• Abwechslungsreiches Hofkonzept
• Balkone und Freiflächen auf allen Etagen
• Freier Blick Richtung Westen aufgrund der offenen Bebauung
• Gastronomie im nördlichen Kopfbau möglich
• 304 Fahrradstellplätze, vier für Lastenfahrräder und 80 Stellplätze im Gebäude
• Hochwertig ausgestattete Eingangsbereiche und Foyers mit digitalem Wegeleitsystem
• Exklusive WC- und Badbereiche, modernes
Müllentsorgungskonzept ohne sichtbare Müllplätze
• BREEAM-Zertifizierung „Exzellent“ angestrebt
• Hausmeister vor Ort
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Zentral in Kreuzberg gelegen
Gneisenaustraße, Hasenheide, Mehringdamm, Gitschiner Straße
Nahversorgung vor Ort
U-Bahnhof Hallesches Tor (U1,U6),
Buslinie M41, 248
10961 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)