Büro mit großzügiger Terrasse in Holzhybridbauweise
10961 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City Ost – Kreuzberg zur Miete: 434,8 m² Bürofläche.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID24889-5.+6.OG-1705
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse10961 Berlin
(City Ost - Kreuzberg)
Berlin -
Etage5
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Bürofläche ca.434,77 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²29,00 EUR
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Nebenkosten4,95 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Büroeinheit NE 22 liegt im Bauteil A im 5. Obergeschoss und umfasst 434,77 m². Zur Einheit gehört eine Terrasse mit 116,07 m².
Eine Kombination mit den weiteren Büros im 5. und 6. Obergeschoss ist bis insgesamt 1.705,48 m² möglich. Der Ausbau und eine bauliche Verbindung werden abgestimmt. Die Möblierung im Grundriss ist ein Planungsvorschlag.
Die Nebenkosten ab 4,95 €/m² umfassen Betriebskosten, Heizung, Be- und Entwässerung sowie Kälte; Verwaltungs- und Infrastrukturpauschale kommen hinzu. Alle Preise zuzüglich Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Terrasse mit 116,07 m²
- Sichtbare Holzbauteile in Holzhybridbauweise; Raumhöhe ca. 3 m
- Energieeffiziente Kühlung und DV-Verkabelung; Highspeed-Internet möglich
- Personen- und Lastenaufzug sowie WC- und Badbereiche
- Gestaltete Innenhöfe und Eingangsbereiche mit digitalem Wegeleitsystem
- BREEAM „Exzellent“ und WiredScore Platinum
- Fahrradstellplätze am Standort, Hausmeister und Wachschutz
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
- Berlin-Kreuzberg, zwischen Landwehrkanal und Bergmannkiez.
- ÖPNV ab Zossener Straße 55: Blücherstraße (Bus M41) rund 150 m Fußweg; U Gneisenaustraße (U7) rund 600 m.
- BER: M41 ab Blücherstraße zum Potsdamer Platz, Fußweg zum Regionalbahnhof und weiter mit FEX; rund 50 Minuten einschließlich Fußwegen und Umstieg, verbindungsabhängig.
- Marheineke-Markthalle, Marheinekeplatz 15: rund 1.000 m Fußweg; Lebensmittel, Backwaren und Gastronomie.
10961 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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