Freistehende Backsteinremise mit Dachterrasse
10115 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City Ost – Mitte zur Miete: 406 m² Bürofläche.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID15675-EG+1. OG-Remise-406
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse10115 Berlin
(City Ost - Mitte)
Berlin -
EtageEG
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Bürofläche ca.406 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²22,00 EUR
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Nebenkosten4,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Innenhof des Ensembles Chausseestraße 103 liegt eine freistehende, zweigeschossige Backsteinremise. Das Büroangebot umfasst ca. 406 m² einschließlich einer ca. 34 m² großen Dachterrasse im 1. Obergeschoss. Erdgeschoss und Obergeschoss sind intern über eine Treppe verbunden. Großzügige Bürobereiche mit Stützen und sichtbaren Deckenbalken werden durch separate Räume ergänzt. Die Verfügbarkeit ist nach Ausbau vorgesehen; Umfang und Ausführung der Herrichtung werden individuell abgestimmt. Vorhandene Fotos zeigen den Bestand vor Ausbau. Die beigefügten Musterplanungen für Mixed Space und Open Space sind unverbindliche Ausbauideen; Möblierung und Ausstattung sind nicht zugesichert. Allgemeine Gebäudefotos und Beispielgrundrisse können andere Mietflächen zeigen.
Ausstattung
- Freistehende Backsteinremise mit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Interne Treppenverbindung
- Dachterrasse ca. 34 m² im 1. Obergeschoss, in der Angebotsfläche enthalten
- Große Fensterflächen; teilweise sichtbare Balken und Stützen
- Im Bestand offene Bürobereiche sowie separate Büroräume, Teeküche und Sanitärbereiche
- Aufnahmen zeigen unterschiedliche Bodenbeläge, darunter Teppich und Holz; Ausbauzustand nach Abstimmung
- Glasfaserverkabelung und Kühlungsmöglichkeit, Ausführung konkret abzustimmen
- Hofstellplätze nach Verfügbarkeit, 120 € je Stellplatz/Monat; Lager nach Verfügbarkeit 8 €/m²/Monat
- Musterplanung vorbehaltlich technischer Prüfung und gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Das Ensemble liegt in Berlin-Mitte an der Chausseestraße, nahe Naturkundemuseum, Charité und dem Campus Nord der Humboldt-Universität. Vom straßenseitigen Hauseingang sind es ca. 80 m beziehungsweise eine Gehminute zum U-Bahnhof Naturkundemuseum (U6) und ca. 600 m beziehungsweise neun Gehminuten zum S-Bahnhof Nordbahnhof. Die Straßenbahnlinien M5, M8 und M10 verbinden die Umgebung mit dem Hauptbahnhof. Ein REWE-Markt an der Chausseestraße 118–120 liegt ca. 350 m beziehungsweise fünf Gehminuten entfernt. Gastronomie und weitere Dienstleistungen finden sich im Umfeld. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hauptbahnhof in etwa 10–15 Minuten, der Flughafen BER beispielsweise mit Straßenbahn und FEX in etwa 40–45 Minuten erreichbar. Die Zeiten sind Richtwerte und hängen von Verbindung und Tageszeit ab; der zusätzliche Zugang durch den Innenhof ist zu berücksichtigen.
10115 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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