Gewerbefläche mit flexibler Kombinationsmöglichkeit

10315 Berlin, Ladenlokal zur Miete

Ladenlokal in Berlin Ost – Lichtenberg zur Miete: 265 m² Verkaufsfläche, Baujahr 1996.

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Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade
Überdachter Fußweg im Quartier
Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade
Überdachter Fußweg im Quartier

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    260542-EG-65b-265
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    10315 Berlin
    (Ost - Lichtenberg)
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Verkaufsfläche ca.
    265 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.11.2019
  • Gültig bis
    04.11.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf Strom
    26,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    77,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 26,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 77,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 265 m² große Gewerbefläche in Haus 65b liegt im Erdgeschoss des gemischt genutzten Quartiers. Sie steht nach Vereinbarung zur Verfügung und kann mit der direkt angrenzenden ca. 194 m² großen Fläche zu insgesamt ca. 459 m² verbunden werden. Das Umfeld im Quartier umfasst Nahversorgung, Gastronomie, Kita, Fitness und Gesundheitsangebote. Die konkrete Nutzung und der Ausbau sind abzustimmen; bestehender Konkurrenzschutz und erforderliche Genehmigungen sind zu beachten. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden.

Ausstattung

  • Gewerbefläche im Erdgeschoss
  • Mit der angrenzenden Fläche kombinierbar
  • Ausgestaltung und konkrete Nutzung nach Abstimmung
  • Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das gemischt genutzte Quartier liegt in Berlin-Lichtenberg an der B1/B5 und bietet Nahversorgung, Gastronomie, Kita, Fitness und Gesundheitsdienstleistungen. Die Busse 108, 192 und 194 sowie nachts N5 halten an Alt-Friedrichsfelde/Gensinger Straße. Am nahen S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost verkehren S5, S7 und S75 sowie die Straßenbahnen M17, 27 und 37. Anschlüsse an die U5 bestehen über die Buslinien. Zum Flughafen BER: Bus 108 bis S+U Lichtenberg, dort Umstieg in RB24 oder RB32 zum Flughafen BER.

10315 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Objekt-IDEtageFlächePreisStatusDetails
260542-1.+2.UG-65d-733-1732,60 m²10,00 EURverfügbar
260542-EG-65b-194EG194 m²10,00 EURverfügbar
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