Offene Gewerbefläche mit Galerie und Loftcharakter
10315 Berlin, Ladenlokal zur Miete
Ladenlokal in Berlin Ost – Lichtenberg zur Miete: 732,6 m² Verkaufsfläche, Baujahr 1996.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID260542-1.+2.UG-65d-733
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse10315 Berlin
(Ost - Lichtenberg)
Berlin -
Etage-1
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Verkaufsfläche ca.732,60 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1996
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter.
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Miete pro m²10,00 EUR
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Nebenkosten2,50 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum05.11.2019
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Gültig bis04.11.2029
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerKWK fossil
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Endenergiebedarf Strom26,30 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme77,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die ca. 732,60 m² große Gewerbefläche in Haus 65d erstreckt sich über das 2. Untergeschoss auf Straßenniveau und eine Galerie im 1. Untergeschoss. Die offene Architektur mit hohen Raumabschnitten, Sichtbetondecken und großen Fensterflächen bietet einen markanten Loftcharakter. Der vorhandene Ausbauzustand ist Rohbau.
Die Fläche ist als Einzelhandelsfläche genehmigt. Freizeit- und Erlebniskonzepte kommen vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung der konkreten Nutzung in Betracht; eine Zulässigkeit wird damit nicht zugesagt. Eine Mindestteilfläche ist nicht bestätigt. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Ausstattung
- Offene Gewerbefläche über zwei Ebenen
- Großzügige Galerie
- Hohe Raumabschnitte und Sichtbetondecken
- Große Fensterflächen
- Rohbauzustand
- WC-Bereiche auf der Galerieebene laut Grundriss
- Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Das gemischt genutzte Quartier liegt in Berlin-Lichtenberg an der B1/B5 und bietet Nahversorgung, Gastronomie, Kita, Fitness und Gesundheitsdienstleistungen. Die Busse 108, 192 und 194 sowie nachts N5 halten an Alt-Friedrichsfelde/Gensinger Straße. Am nahen S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost verkehren S5, S7 und S75 sowie die Straßenbahnen M17, 27 und 37. Anschlüsse an die U5 bestehen über die Buslinien. Zum Flughafen BER: Bus 108 bis S+U Lichtenberg, dort Umstieg in RB24 oder RB32 zum Flughafen BER.
10315 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)