Gewerbefläche mit separater Anlieferung und Kombinationsmöglichkeit

10315 Berlin, Ladenlokal zur Miete

Ladenlokal in Berlin Ost – Lichtenberg zur Miete: 194 m² Verkaufsfläche, Baujahr 1996.

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Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade
Zugang und Fensterfront der Ladenfläche
Offene Ladenfläche mit großen Fenstern
Küchenzeile der Ladenfläche
Innenansicht der Ladenfläche
Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade
Überdachter Fußweg im Quartier
Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade
Zugang und Fensterfront der Ladenfläche
Offene Ladenfläche mit großen Fenstern
Küchenzeile der Ladenfläche
Innenansicht der Ladenfläche
Außenansicht der rückwärtigen Gewerbefassade
Überdachter Fußweg im Quartier

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    260542-EG-65b-194
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    10315 Berlin
    (Ost - Lichtenberg)
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Verkaufsfläche ca.
    194 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.11.2019
  • Gültig bis
    04.11.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf Strom
    26,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    77,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 26,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 77,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 194 m² große Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss des gemischt genutzten Quartiers. Sie kann mit der angrenzenden ca. 265 m² großen Fläche zu insgesamt ca. 459 m² verbunden werden. Eine separate rückwärtige Anlieferung unterstützt den Gewerbebetrieb. Im Quartier bestehen Nahversorgung, Gastronomie, Kita, Fitness und Gesundheitsangebote. Die konkrete Nutzung ist mit dem Vermieter abzustimmen und gegebenenfalls genehmigen zu lassen; bestehender Konkurrenzschutz ist zu beachten. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Separate rückwärtige Anlieferung
  • Bodenbelag nach Vereinbarung
  • Getrennte WC-Bereiche
  • Teeküche
  • Mit der Nachbarfläche kombinierbar
  • Tiefgaragenstellplätze separat anmietbar

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Das gemischt genutzte Quartier liegt in Berlin-Lichtenberg an der B1/B5 und bietet Nahversorgung, Gastronomie, Kita, Fitness und Gesundheitsdienstleistungen. Die Busse 108, 192 und 194 sowie nachts N5 halten an Alt-Friedrichsfelde/Gensinger Straße. Am nahen S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost verkehren S5, S7 und S75 sowie die Straßenbahnen M17, 27 und 37. Anschlüsse an die U5 bestehen über die Buslinien. Zum Flughafen BER: Bus 108 bis S+U Lichtenberg, dort Umstieg in RB24 oder RB32 zum Flughafen BER.

10315 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Objekt-IDEtageFlächePreisStatusDetails
260542-1.+2.UG-65d-733-1732,60 m²10,00 EURverfügbar
260542-EG-65b-265EG265 m²10,00 EURverfügbar
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