Großzügiges Loftbüro im Gewerbehof an der Spree
10555 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City-West – Tiergarten zur Miete: 437 m² Bürofläche.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID15407-ME2-Loft-4.OG-437
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseAlt-Moabit 62-63
10555 Berlin
(City-West - Tiergarten)
Berlin -
Etage4
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Bürofläche ca.437 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter.
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Miete pro m²14,50 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ca. 437 m² große Loftbüro liegt im 4. Obergeschoss des Hinterhauses im Gewerbehof Alt-Moabit 62–63. Die Fläche wird kurzfristig als Plug & Play angeboten. Ein Aufzug ist im Hinterhaus vorhanden.
Die Mietlaufzeit beträgt mindestens zwölf Monate und maximal vier Jahre. Die Miete beginnt bei 14,50 €/m² monatlich, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,50 €/m² monatlich. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Ein als Beispiel gekennzeichneter Grundriss zeigt eine andere Loftfläche im Gebäude und ist nicht einheitsspezifisch. Die konkrete Raumaufteilung ist bei der Besichtigung abzustimmen.
Ausstattung
- Aufzug im Hinterhaus mit den Loftflächen
- Loftfläche im 4. Obergeschoss
- Deckenhöhe im Gebäude bis ca. 3,45 m
- Glasfaserverkabelung und Bodentanks laut Objektunterlagen
- Estrich- beziehungsweise Holzböden laut Objektunterlagen; Ausführung je Fläche abstimmen
- Kühlung im Gebäude teilweise vorhanden; konkrete Ausführung je Fläche abstimmen
- Pkw-Stellplätze im Hof auf Anfrage, 140 € monatlich je Stellplatz
- Fahrradstellplätze im Hof
Lage
Der Gewerbehof liegt in Berlin-Moabit nahe der Gotzkowskybrücke und reicht bis an die Spree. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld sowie die Turmstraße ergänzen den Bürostandort.
An der Haltestelle Gotzkowskystraße verkehren die Buslinien 101, 106 und 245 sowie der Nachtbus N26. Der Bus 245 verbindet den Standort mit dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Zoologischer Garten. Am U-Bahnhof Turmstraße bestehen Anschlüsse an die U9 und die Tram M10.
Zum Flughafen BER führt eine Verbindung mit dem Bus 245 zum Hauptbahnhof und weiter mit dem Flughafenexpress FEX oder RE20. Die Bahnfahrt ab Hauptbahnhof dauert laut Flughafenangabe etwa 23 Minuten; Busfahrt, Fußwege und Umsteigezeit kommen hinzu.
Alt-Moabit 62-63, 10555 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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