Büro mit Rundbogenfenstern im Münzhof
10178 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City Ost – Mitte zur Miete: 194 m² Bürofläche.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID15738-1. OG-RSL5-194
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseRosa-Luxemburg-Straße 5
10178 Berlin
(City Ost - Mitte)
Berlin -
Etage1
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Bürofläche ca.194 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²24,00 EUR
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Nebenkosten4,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 194 m² große Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoss der Rosa-Luxemburg-Straße 5 im Münzhof. Das Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem Jahr 1881 und wurde 1998 modernisiert. Die Einheit umfasst einen größeren Büroraum sowie kleinere, separat erschlossene Räume. Rundbogenfenster zur Straße und Fenster zum Innenhof prägen die Fläche.
Die aktuellen Ausbaufotos zeigen helle Räume, einen Bodenbelag in Holzoptik, abgehängte Leuchten, einen Flur und einen Sanitärbereich. Die Vermietung ist kurzfristig vorgesehen; die Nettokaltmiete beträgt 24 €/m² monatlich zuzüglich 4 €/m² Nebenkosten. Die endgültige Aufteilung und Übergabeausstattung werden im Mietvertrag vereinbart.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ausstattung
- 194 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss, Rosa-Luxemburg-Straße 5
- Größerer Büroraum und separat zugängliche kleinere Räume gemäß aktuellem Grundriss
- Rundbogenfenster zur Straße und Fenster zum Hof
- Bodenbelag in Holzoptik, abgehängte Leuchten und Sanitärbereich gemäß Ausbaufotos
- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- Glasfaser teilweise anliegend; Anschluss und interne EDV-Verkabelung mieterseitig zu prüfen
- Kühlung nicht möglich
- Hofstellplätze nach Verfügbarkeit: 150 € je Stellplatz monatlich; Lagerflächen auf Anfrage ab 10 €/m²
- Mietpreis 24 €/m², Nebenkosten 4 €/m² monatlich
Lage
Der Münzhof liegt in Berlin-Mitte zwischen Alexanderplatz und Hackeschem Markt. Der Zugang dieser Einheit befindet sich in der Rosa-Luxemburg-Straße 5. Gastronomie und Cafés liegen direkt im Umfeld; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Einkaufsstraßen. Der REWE am Litfaß-Platz 4 ist etwa 600 m beziehungsweise acht Gehminuten entfernt.
Die U8-Station Weinmeisterstraße liegt rund 300 m beziehungsweise vier Gehminuten entfernt. Am Alexanderplatz stehen weitere U- und S-Bahnlinien sowie Regionalverkehr zur Verfügung. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem ÖPNV einschließlich Fußweg je nach Verbindung in etwa 10 bis 15 Minuten. Zum Flughafen BER benötigen Sie je nach Verbindung etwa 40 bis 55 Minuten mit dem ÖPNV, beispielsweise mit S-Bahn und Regionalzug über den Hauptbahnhof. Die Angaben sind ungefähre Reisezeiten einschließlich Fußwegen und hängen vom Fahrplan ab.
Rosa-Luxemburg-Straße 5, 10178 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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