Bürofläche mit Einzelräumen im Münzhof
10178 Berlin, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Berlin City Ost – Mitte zur Miete: 222 m² Bürofläche, Baujahr 1881.
Kontaktdaten
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FirmaSRE GmbH
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AnschriftGrunowstraße 2
13187 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID15738-2. OG-Münz5-222
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseMünzstraße 5
10178 Berlin
(City Ost - Mitte)
Berlin -
Etage2
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Bürofläche ca.222 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1881
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²22,00 EUR
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Nebenkosten4,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.11.2022
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Gültig bis27.11.2032
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1881
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf Strom18,70 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme133,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 222 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss der Münzstraße 5 im Münzhof. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1881 errichtet und 1998 modernisiert. Der aktuelle Grundriss zeigt mehrere separat zugängliche Büroräume entlang eines Flurs sowie einen Sanitärbereich. Fenster zur Straße und zum Hof belichten die Räume.
Die Fläche ist nach Absprache verfügbar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 22 €/m² zuzüglich 4 €/m² Nebenkosten. Ausbau und Übergabeausstattung werden mit dem Vermieter abgestimmt. Das Angebot bezieht sich auf die im Einheitsgrundriss farbig markierte Fläche; andere dargestellte Gebäudeteile gehören nicht dazu.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ausstattung
- 222 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss der Münzstraße 5
- Mehrere getrennt zugängliche Büroräume, Flur und Sanitärbereich gemäß aktuellem Grundriss
- Fenster zur Straße und zum Innenhof
- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- Boden und Ausbauausführung nach Vereinbarung; allgemeine Objektangabe: Estrich
- Glasfaser teilweise anliegend; Anschluss und interne EDV-Verkabelung mieterseitig zu prüfen
- Kühlung nicht möglich
- Hofstellplätze nach Verfügbarkeit: 150 € je Stellplatz monatlich; Lagerflächen auf Anfrage ab 10 €/m²
- Mietpreis 22 €/m², Nebenkosten 4 €/m² monatlich
Sonstiges
Weitere Angebote zu verfügbaren Büros in Berlin finden Sie auch hier: https://www.sre-berlin.de/angebote/
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Lage
Der Münzhof liegt in Berlin-Mitte zwischen Alexanderplatz und Hackeschem Markt. Diese Einheit wird über die Münzstraße 5 erschlossen. Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen das direkte Umfeld. Der REWE am Litfaß-Platz 4 ist etwa 650 m beziehungsweise neun Gehminuten entfernt.
Die U8-Station Weinmeisterstraße liegt rund 250 m beziehungsweise drei Gehminuten entfernt. Am nahe gelegenen Alexanderplatz stehen weitere U- und S-Bahnlinien sowie Regionalverkehr zur Verfügung. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem ÖPNV einschließlich Fußweg je nach Verbindung in etwa 10 bis 20 Minuten, den Flughafen BER in etwa 40 bis 55 Minuten, beispielsweise mit S-Bahn und Regionalzug. Die Reisezeiten sind ungefähre Angaben und hängen vom Fahrplan ab.
Münzstraße 5, 10178 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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