Büros mit zusätzlichem Besprechungsraum am Spreekanal

Beschreibung

Die Mieteinheit ME 6.07 im Gebäude Märkisches Ufer 28 verbindet ca. 323 m² Bürofläche im 6. Obergeschoss mit einem zusätzlichen ca. 53 m² großen Besprechungsraum im 7. Obergeschoss. Die angebotene Gesamtfläche beträgt ca. 376 m². Die Bürofläche bietet einen gehobenen Standard und ist kurzfristig verfügbar. Die Miete beginnt bei 20,00 €/m² monatlich zuzüglich 3,80 €/m² Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer.

Die Einheit bietet mehrere Büroräume und ergänzende Besprechungsmöglichkeiten. Die beigefügten Bestandsaufnahmen zeigen unter anderem Holzeinbauten, unterschiedliche Bodenbeläge sowie Teeküchen- und Sanitärbereiche. Die konkreten Einbauten, der Übergabezustand und ein möglicher Möblierungsumfang werden im Rahmen der Anmietung abgestimmt.

Kurzfristige und mittelfristige Mietverträge mit einer festen Laufzeit bis Ende 2030 sind möglich. Nach Ablauf der Festlaufzeit verlängern sich die Verträge auf unbestimmte Zeit. Die Mietpreise verstehen sich ohne Ausbaukosten, mietfreie Zeiten und Baukostenzuschüsse; individuelle Ausbauten können zu einer Anpassung des Mietpreises führen.

Die Bestandsaufnahmen dieser Mietfläche zeigen die angebotene Fläche. Weitere Innenansichten sind Ausbaubeispiele anderer Flächen und bilden nicht den verbindlichen Ausbau dieser Einheit ab.

Ausstattung

• ME 6.07: ca. 323 m² Büro im 6. Obergeschoss
• Ergänzender Besprechungsraum: ca. 53 m² im 7. Obergeschoss
• Gesamtfläche ca. 376 m²
• Gehobener Standard • Mehrere Büroräume, Teeküche und Sanitärbereiche
• Personenaufzug und Treppenhaus
• Glasfaserverkabelung
• Kabelführung über Brüstungskanäle
• Sonnenschutz vorhanden
• Fernwärmeversorgung
• Hof- und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit: 120,00 € je Stellplatz monatlich
• Lagerflächen nach Verfügbarkeit: 10,00 €/m² monatlich
• Technische Ausstattung und Übergabezustand nach Abstimmung

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!